초월롯데캐슬 시세·실거래가
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 390
초월롯데캐슬은 광주시 초월읍에 위치한 398세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 191%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초월롯데캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 선동초등학교 (선동초통학구역) - 초월초등학교 (초월초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초월롯데캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 398세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초월롯데캐슬 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2004.07.30
- 연면적
- 47,801㎡
- 건축면적
- 3,986㎡
- 대지면적
- 22,250㎡
101동 13층105동 15층1단지 상가동 3층103동 15층104동 15층106동 15층102동 13층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
초월롯데캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 74.71/95.8 | 4억 6,075만 | 2억 9,425만 |
| 107 | 84.93/107.26 | 4억 8,850만 | 3억 4,125만 |
전용 74.71~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 8,850만원(평당 약 1,527만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,125만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초월롯데캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 32평 | 13층 | 5억 3,000만 |
| 2026-06-10 | 32평 | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-28 | 29평 | 13층 | 4억 5,500만 |
| 2026-05-07 | 32평 | 11층 | 4억 9,400만 |
| 2026-05-03 | 29평 | 9층 | 4억 8,000만 |
| 2026-04-26 | 32평 | 8층 | 4억 7,000만 |
| 2026-04-16 | 32평 | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026-04-11 | 29평 | 3층 | 4억 5,800만 |
| 2026-04-01 | 29평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026-01-28 | 29평 | 9층 | 4억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초월읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트초월역1BL | 1,694만 |
| 2 | 힐스테이트초월역2BL | 1,605만 |
| 3 | 초월롯데캐슬 (이 단지) | 1,602만 |
| 4 | 초월역한라비발디 | 1,502만 |
| 5 | 초월롯데낙천대2단지 | 1,500만 |