상인자이 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 133

상인자이는 달서구 상인동에 위치한 646세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 290%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인자이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구월서초등학교 (대구월서초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 646세대
동수: 7개동
준공: 2007년
용적률: 290%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상인자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 2층
사용승인: 2007.02.22
연면적: 111,955㎡
건축면적: 5,191㎡
대지면적: 30,127㎡

101동 30층107동 30층103동 26층104동 27층106동 24층102동 25층상가 2층105동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.72/111.73	4억 975만	2억 8,666만
157	125.79/157.83	6억 1,000만	3억 8,000만
183	146.27/183.55	7억 5,000만	4억

전용 84.72~146.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 975만원(평당 약 1,205만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상인자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	34평	15층	3억 8,000만
2026-07-11	34평	24층	4억 1,700만
2026-06-23	34평	28층	4억 2,300만
2026-04-12	56평	23층	5억 2,000만
2026-03-29	34평	4층	4억 1,900만
2026-02-02	34평	26층	3억 9,500만
2026-01-17	34평	18층	3억 6,000만
2026-01-16	34평	21층	4억 3,500만
2026-01-03	34평	3층	3억 6,000만
2025-12-27	34평	5층	4억