마천금호 시세·실거래가
서울시 송파구 마천동 304
마천금호는 송파구 마천동에 위치한 199세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 303%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
마천금호 AI 분석
배정 초등학교 - 서울마천초등학교 (서울마천초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마천금호 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 303%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
마천금호 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 연면적
- 25,233㎡
- 건축면적
- 1,596㎡
- 대지면적
- 5,966㎡
상가 3층 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
마천금호 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.93/78.94 | 12억 | 4억 2,000만 |
| 96 | 73.92/96.93 | - | 3억 6,700만 |
| 공급 111.7~111.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/111.78 | 10억 4,500만 | 5억 60만 |
전용 59.93~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 4,500만원(평당 약 3,074만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 60만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
마천금호 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 24평 | 5층 | 12억 |
| 2025-09-27 | 34평 | 2층 | 10억 4,000만 |
| 2025-09-27 | 34평 | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2025-09-11 | 24평 | 11층 | 9억 3,000만 |
| 2025-06-24 | 24평 | 18층 | 8억 7,000만 |
| 2025-06-21 | 24평 | 18층 | 8억 7,000만 |
| 2024-12-09 | 24평 | 6층 | 8억 |
| 2024-04-16 | 24평 | 1층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가