생모리츠타운 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

생모리츠타운은 관악구 봉천동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 394%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

생모리츠타운 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

생모리츠타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 394%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

생모리츠타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 4층
사용승인: 2007.03.20
연면적: 12,435㎡
건축면적: 959㎡
대지면적: 1,925㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

생모리츠타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28	15.77/28.48	-	-
36	19.95/36.02	-	-
40	22.24/40.15	1억	-
55	30.7/55.42	-	-

전용 15.77~30.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 22.24㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 833만원)입니다.

생모리츠타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	22.24㎡	9층	1억
2025-08-23	22.24㎡	5층	1억 2,000만
2025-07-07	22.24㎡	8층	1억 1,500만
2025-07-04	22.24㎡	8층	1억 500만
2025-04-12	22.24㎡	9층	1억 1,000만
2025-04-11	22.24㎡	6층	1억 1,000만
2025-04-10	22.24㎡	11층	1억 1,000만
2024-12-12	22.24㎡	5층	1억 1,000만
2024-11-05	22.24㎡	5층	1억 900만
2024-03-15	22.24㎡	7층	1억 1,700만