동탄센트럴포레스트 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 141

동탄센트럴포레스트는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 503세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 119%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄센트럴포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 반송초등학교 (반송초통학구역) - 화성금곡초등학교 (화성금곡초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄센트럴포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 503세대
동수: 8개동
준공: 2009년
용적률: 119%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄센트럴포레스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2009.08.20
연면적: 67,870㎡
건축면적: 4,947㎡
대지면적: 44,557㎡

508동 23층504동 17층상가동 1층507동 21층503동 21층502동 23층505동 17층506동 20층501동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄센트럴포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.9~100.0㎡ / 전용 74.7㎡	74.69/99.94	5억 3,555만	3억 4,058만
113	84.87/113.55	5억 8,400만	3억 8,333만

전용 74.69~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 8,400만원(평당 약 1,718만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

동탄센트럴포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	30평	6층	6억 2,000만
2026-06-30	30평	9층	6억 4,700만
2026-06-25	34평	12층	6억 5,000만
2026-06-24	30평	17층	6억 2,500만
2026-06-24	30평	9층	6억 3,000만
2026-06-23	30평	19층	6억 3,500만
2026-06-15	34평	6층	5억 9,200만
2026-06-13	30평	17층	5억 6,900만
2026-06-12	34평	6층	6억
2026-06-11	34평	8층	5억 9,700만