힐스테이트오룡2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 일로읍 오룡리 오룡리 315
힐스테이트오룡2단지는 무안군 일로읍 오룡리에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 21% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트오룡2단지 AI 분석
배정 중학교 - 무안행복중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트오룡2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 21%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트오룡2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 연면적
- 57,780㎡
- 건축면적
- 4,885㎡
- 대지면적
- 22,516㎡
1층 1층 1층215동 1층201동 20층202동 20층203동 20층204동 15층205동 12층206동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트오룡2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.8~112.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.19 | 5억 500만 | 3억 8,000만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 1,485만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트오룡2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 26평 | 7층 | 5억 3,000만 |
| 2026-05-31 | 34평 | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2025-11-25 | 26평 | 7층 | 4억 5,200만 |
| 2025-10-11 | 26평 | 9층 | 4억 4,500만 |
| 2025-09-19 | 26평 | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2025-08-31 | 26평 | 11층 | 4억 4,300만 |
| 2025-02-26 | 26평 | 13층 | 3억 4,969만 |
| 2025-01-20 | 26평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2024-10-13 | 26평 | 3층 | 3억 8,500만 |
| 2024-07-17 | 26평 | 2층 | 3억 7,559만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오룡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 | 1,593만 |
| 2 | 힐스테이트오룡2단지 (이 단지) | 1,567만 |
| 3 | 힐스테이트오룡1단지 | 1,505만 |
| 4 | 오룡푸르지오파르세나2단지 | 1,474만 |
| 5 | 호반써밋남악오룡2차 | 1,415만 |