유성 시세·실거래가
서울시 은평구 신사동 23-44
유성은 은평구 신사동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
유성 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신사초등학교 (서울신사초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2003.01.08
- 연면적
- 548㎡
- 건축면적
- 110㎡
- 대지면적
- 186㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 47.65/53.4 | - | - |
| 공급 55.0~55.3㎡ / 전용 49.1~49.3㎡ | 49.21/55.16 | 2억 4,500만 | - |
전용 47.65~49.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.21㎡(17평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 1,441만원)입니다.
유성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 17평 | 4층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 응암역효성해링턴플레이스 | 2,883만 |
| 2 | 명남더블레스(19-162,주상복합) | 2,490만 |
| 3 | 은평신사두산위브2차 | 2,431만 |
| 4 | 신현 | 2,421만 |
| 5 | 신사한신휴플러스 | 2,294만 |