동산파크타운 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 400-6

동산파크타운은 영도구 동삼동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동산파크타운 AI 분석

배정 초등학교 - 중리초등학교 (중리초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동산파크타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 74세대
동수: 2개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동산파크타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1988.09.02
연면적: 989㎡
건축면적: 197㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동산파크타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 48.1~50.5㎡ / 전용 38.7~41.0㎡	40.17/49.63	-	-
54	44.27/54.03	-	-
65	54.66/65.1	-	-
공급 70.2~70.4㎡ / 전용 53.8~59.3㎡	56.52/70.28	6,000만	-
공급 75.3~76.6㎡ / 전용 64.1~65.3㎡	64.74/76.01	8,250만	8,000만
공급 78.9~79.0㎡ / 전용 67.4~67.5㎡	67.44/78.92	-	-
공급 81.2~81.8㎡ / 전용 69.6~70.1㎡	69.84/81.5	9,900만	-
90	78.39/90.68	-	-

전용 40.17~78.39㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 69.84㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9,900만원(평당 약 396만원)입니다.

동산파크타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	25평	3층	7,700만
2026-03-27	23평	2층	9,000만
2026-02-21	23평	4층	7,500만
2026-01-02	23평	6층	6,000만
2025-10-14	25평	4층	9,900만
2025-05-06	21평	6층	6,000만
2024-08-16	25평	5층	1억