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꽃뫼버들마을LG 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 713
꽃뫼버들마을LG는 수원시 팔달구 화서동에 위치한 665세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 219%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
꽃뫼버들마을LG AI 분석
배정 초등학교 - 율현초등학교 (율현초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
꽃뫼버들마을LG 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 665세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
꽃뫼버들마을LG 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116 | 84.93/116.69 | 6억 3,566만 | 3억 3,730만 |
전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 3,566만원(평당 약 1,816만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,730만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
꽃뫼버들마을LG 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 35평 | 13층 | 6억 6,000만 |
| 2026-08-13 | 35평 | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-12 | 35평 | 15층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-20 | 35평 | 8층 | 6억 8,000만 |
| 2026-07-13 | 35평 | 9층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-03 | 35평 | 9층 | 6억 1,000만 |
| 2026-06-19 | 35평 | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-11 | 35평 | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2026-06-04 | 35평 | 2층 | 6억 |
| 2026-06-03 | 35평 | 4층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화서동 평당가 상위 단지
꽃뫼버들마을LG 배정 학군
초등학교 · 율현초통학구역
- 율현초등학교
중학교 · 북부중학군 3구역
- 율현중학교 특목·자사고 1.02%
- 구운중학교 특목·자사고 0.48%
- 서호중학교
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.