우리 시세·실거래가
충청남도 서산시 동문동 872-1
우리는 서산시 동문동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 211%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우리 AI 분석
배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1993.11.29
- 연면적
- 1,081㎡
- 건축면적
- 243㎡
- 대지면적
- 511㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32 | 32.67/32.67 | 2,600만 | - |
| 70 | 59.49/70.38 | - | - |
| 94 | 80.28/94.97 | - | - |
전용 32.67~80.28㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 32.67㎡(10평)의 평균 매매가는 약 2,600만원(평당 약 260만원)입니다.
우리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 10평 | 1층 | 2,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동문한성필하우스 | 1,111만 |
| 2 | 서산동문한라비발디 | 758만 |
| 3 | 서산동문꿈에그린 | 685만 |
| 4 | 서산동문동아더프라임 | 638만 |
| 5 | 동문코아루 | 634만 |