동부광명 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 492

동부광명은 동구 신천동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부광명 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 4개동
준공: 1980년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동부광명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
연면적: 14,301㎡
건축면적: 2,715㎡

2동 9층3동 9층점포동 5층5동 9층1동 9층

출처: 국토교통부 건축물대장

동부광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	52.02/60.49	1억 5,000만	9,500만
65	56.42/65.15	1억 9,000만	9,500만

전용 52.02~56.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.42㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

동부광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	18평	2층	1억 5,000만
2026-01-02	18평	1층	1억 3,500만
2025-12-22	18평	5층	1억 2,500만
2025-11-01	18평	5층	1억 4,700만
2025-10-16	18평	1층	1억 4,900만
2025-09-17	20평	3층	1억 9,000만
2025-09-03	18평	1층	1억 5,500만
2025-07-09	18평	5층	1억 4,500만
2025-06-17	18평	2층	1억 5,000만
2025-05-27	18평	2층	1억 4,500만