반도유보라아이비파크 시세·실거래가
경기도 의정부시 낙양동 763
반도유보라아이비파크는 의정부시 낙양동에 위치한 939세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 208%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반도유보라아이비파크 AI 분석
배정 초등학교 - 의정부송산초등학교 (의정부송산초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반도유보라아이비파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 939세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
반도유보라아이비파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2017.09.22
- 연면적
- 142,600㎡
- 건축면적
- 8,540㎡
- 대지면적
- 51,496㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반도유보라아이비파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 78.73/105.76 | 4억 1,066만 | 3억 2,750만 |
| 108 | 81.14/108.81 | 4억 3,825만 | 3억 1,658만 |
| 공급 111.6~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/111.85 | 4억 2,979만 | 3억 3,056만 |
전용 78.73~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,979만원(평당 약 1,264만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,056만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
반도유보라아이비파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 34평 | 10층 | 4억 3,700만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 26층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 6층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 18층 | 4억 5,500만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 18층 | 4억 6,300만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 12층 | 4억 5,800만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 9층 | 4억 3,900만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 21층 | 4억 1,400만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 5층 | 4억 2,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
낙양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의정부민락금강펜테리움 | 1,445만 |
| 2 | 의정부민락푸르지오 | 1,383만 |
| 3 | 호반베르디움6단지 | 1,332만 |
| 4 | 반도유보라아이비파크 (이 단지) | 1,310만 |
| 5 | 엘에이치휴스토리 | 1,279만 |
반도유보라아이비파크 배정 학군
초등학교 · 의정부송산초통학구역
- 의정부송산초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경기북과학고등학교
- 경민IT고등학교
- 경민고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.