반도유보라아이비파크 시세·실거래가

경기도 의정부시 낙양동 763

반도유보라아이비파크는 의정부시 낙양동에 위치한 939세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 208%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반도유보라아이비파크 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부송산초등학교 (의정부송산초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반도유보라아이비파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 939세대
동수: 10개동
준공: 2017년
용적률: 208%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반도유보라아이비파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층
사용승인: 2017.09.22
연면적: 142,600㎡
건축면적: 8,540㎡
대지면적: 51,496㎡

501동 30층509동 30층502동 19층503동 29층504동 21층505동 21층506동 29층507동 30층508동 30층510동 24층상가515동 1층상가516동 1층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

반도유보라아이비파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	78.73/105.76	4억 1,066만	3억 2,750만
108	81.14/108.81	4억 3,825만	3억 1,195만
공급 111.6~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.85	4억 2,641만	3억 2,266만

전용 78.73~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,641만원(평당 약 1,254만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,266만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반도유보라아이비파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	34평	12층	4억 5,800만
2026-07-10	34평	12층	4억 4,500만
2026-07-09	34평	9층	4억 3,900만
2026-07-08	34평	21층	4억 1,400만
2026-07-06	34평	5층	4억 2,600만
2026-07-04	33평	20층	4억 3,800만
2026-07-02	33평	29층	4억 4,000만
2026-06-27	34평	20층	4억 4,500만
2026-06-27	34평	10층	4억 2,000만
2026-06-25	34평	3층	4억 3,000만