미올하버뷰 시세·실거래가

인천광역시 부평구 부평동

미올하버뷰는 부평구 부평동에 위치한 35세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 885%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미올하버뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 인천부원초등학교 (인천부원초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미올하버뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 35세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 885%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미올하버뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70A	54.9/70.56	-	1억 6,734만
71B	55.69/71.4	1억 9,000만	1억 6,833만
74	58.97/74.42	1억 7,800만	1억 6,425만

전용 54.9~58.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.97㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 774만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,425만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미올하버뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	55.691㎡	12층	1억 9,000만
2025-07-07	55.691㎡	8층	1억 5,190만
2023-09-11	58.979㎡	2층	1억 7,800만
2023-03-11	55.691㎡	10층	1억 8,500만