금강센트럴파크서희스타힐스 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 석봉동 787
금강센트럴파크서희스타힐스는 대덕구 석봉동에 위치한 835세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 237%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금강센트럴파크서희스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 대전새여울초등학교 (대전새여울초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금강센트럴파크서희스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 835세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
금강센트럴파크서희스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 33층
- 사용승인
- 2020.08.31
- 연면적
- 110,263㎡
- 건축면적
- 5,618㎡
- 대지면적
- 33,935㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금강센트럴파크서희스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.9~82.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/81.93 | 2억 9,480만 | 2억 666만 |
| 공급 98.6㎡ / 전용 78.0㎡ | 77.99/98.63 | 3억 4,280만 | 2억 3,800만 |
| 공급 104.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/104.8 | 3억 7,300만 | 2억 4,575만 |
전용 59.97~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,300만원(평당 약 1,166만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,575만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
금강센트럴파크서희스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 30평 | 23층 | 3억 1,800만 |
| 2026-08-28 | 25평 | 5층 | 2억 8,700만 |
| 2026-08-21 | 32평 | 24층 | 3억 8,500만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 13층 | 2억 9,600만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 20층 | 3억 |
| 2026-07-30 | 30평 | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 26층 | 2억 8,500만 |
| 2026-07-22 | 32평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-16 | 30평 | 6층 | 3억 4,300만 |
| 2026-07-16 | 30평 | 26층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금강센트럴파크서희스타힐스 (이 단지) | 1,162만 |
| 2 | 금강로하스엘크루 | 1,092만 |
| 3 | 이노센스뷰 | 1,000만 |
| 4 | 금강엑슬루타워 | 960만 |
| 5 | 세울더레스트(353-33,주상복합) | 627만 |
금강센트럴파크서희스타힐스 배정 학군
초등학교 · 대전새여울초통학구역
- 대전새여울초등학교
중학교 · 동부5학교군
- 신탄중앙중학교 특목·자사고 4.35%
- 대전대청중학교 특목·자사고 3.07%
- 신탄진중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.