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신우타워 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 호계리 9
신우타워는 창원시 마산회원구 내서읍 호계리에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 374%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신우타워 AI 분석
배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신우타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 374%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신우타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.03.07
- 연면적
- 7,692㎡
- 건축면적
- 420㎡
- 대지면적
- 1,843㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신우타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.95/78.89 | 7,816만 | - |
| 104 | 84.07/104.93 | 9,250만 | 8,750만 |
전용 59.95~84.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,250만원(평당 약 289만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,750만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신우타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 32평 | 11층 | 8,700만 |
| 2025-01-23 | 24평 | 5층 | 8,250만 |
| 2024-10-08 | 24평 | 11층 | 7,500만 |
| 2024-09-06 | 24평 | 14층 | 7,700만 |
| 2024-03-21 | 32평 | 2층 | 9,800만 |
| 2023-03-21 | 24평 | 2층 | 7,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내서읍 호계리 평당가 상위 단지
신우타워 배정 학군
중학교 · 호계중학구
- 호계중학교 특목·자사고 2.14%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.