역북우남퍼스트빌1단지 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 역북동 781

역북우남퍼스트빌1단지는 용인시 처인구 역북동에 위치한 409세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 137%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

120동 3층101동 19층102동 20층103동 20층104동 20층105동 15층106동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.6~92.7㎡ / 전용 67.6~67.9㎡	67.74/92.18	3억 8,950만	1억 7,688만
98	72.48/98.43	-	1억 7,580만
공급 111.3~112.1㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.66/111.71	4억 9,250만	2억 1,880만

전용 67.74~84.66㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 9,250만원(평당 약 1,449만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,880만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가