대아파크빌 시세·실거래가
서울시 종로구 신영동 254
대아파크빌은 종로구 신영동에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 335%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
대아파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울세검정초등학교 (서울세검정초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 67세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 335%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대아파크빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1998.07.07
- 연면적
- 8,393㎡
- 건축면적
- 1,244㎡
- 대지면적
- 2,116㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대아파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 59.22/89.64 | 4억 8,500만 | 3억 2,494만 |
| 128 | 84.84/128.42 | 6억 5,500만 | 2억 9,666만 |
전용 59.22~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(39평)의 평균 매매가는 약 6억 5,500만원(평당 약 1,679만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대아파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 39평 | 11층 | 6억 5,500만 |
| 2025-03-01 | 27평 | 11층 | 4억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신영동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구암하이빌 | 1,676만 |