거제덕산베스트타운2차 시세·실거래가

경상남도 거제시 고현동 1062

거제덕산베스트타운2차는 거제시 고현동에 위치한 1,566세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 232%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제덕산베스트타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제덕산베스트타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,566세대
동수: 17개동
준공: 2003년
용적률: 232%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

거제덕산베스트타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 122,405㎡
건축면적: 14,257㎡
대지면적: 46,769㎡

217동 15층203동 15층215동 9층206동 15층209동 15층상가동 4층214동 15층213동 15층204동 15층207동 15층205동 15층210동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

거제덕산베스트타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	27/35.92	4,033만	2,980만
54	39.6/54.55	5,300만	5,133만
공급 72.3~73.4㎡ / 전용 59.3~59.8㎡	59.53/72.86	8,415만	8,258만

전용 27~59.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.53㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,415만원(평당 약 383만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,258만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거제덕산베스트타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	17평	3층	4,850만
2026-07-22	22평	13층	8,800만
2026-07-20	11평	14층	3,650만
2026-07-11	11평	15층	4,100만
2026-07-06	22평	12층	7,000만
2026-06-28	11평	14층	3,500만
2026-06-25	22평	4층	7,900만
2026-06-23	11평	9층	4,500만
2026-06-15	22평	1층	7,150만
2026-06-15	22평	2층	6,800만