권선신일유토빌 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 곡반정동 548

권선신일유토빌은 수원시 권선구 곡반정동에 위치한 243세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 212%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

권선신일유토빌 AI 분석

배정 초등학교 - 안룡초등학교 (안룡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

권선신일유토빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 243세대
동수: 6개동
준공: 2013년
용적률: 212%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

권선신일유토빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2013.04.12
연면적: 27,716㎡
건축면적: 2,211㎡
대지면적: 9,541㎡

112동101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

권선신일유토빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.9~83.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/83.33	3억 5,440만	2억 6,660만

전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 5,440만원(평당 약 1,418만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,660만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

권선신일유토빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	25평	9층	3억 5,500만
2026-07-29	25평	5층	3억 5,500만
2026-07-22	25평	12층	3억 7,800만
2026-07-20	25평	10층	3억 5,900만
2026-07-16	25평	13층	3억 6,500만
2026-07-11	25평	13층	3억 6,300만
2026-05-18	25평	9층	3억 6,500만
2026-05-07	25평	7층	3억 4,500만
2026-04-21	25평	8층	3억 4,800만
2026-04-10	25평	11층	3억 2,900만