권선신일유토빌 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 곡반정동 548
권선신일유토빌은 수원시 권선구 곡반정동에 위치한 243세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 212%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
권선신일유토빌 AI 분석
배정 초등학교 - 안룡초등학교 (안룡초통학구역) 배정 중학교 - 남수원중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 매현중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 권선중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 곡선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 화홍중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
권선신일유토빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 243세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
권선신일유토빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.04.12
- 연면적
- 27,716㎡
- 건축면적
- 2,211㎡
- 대지면적
- 9,541㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
권선신일유토빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.9~83.5㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/83.33 | 3억 6,282만 | 2억 6,844만 |
전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 6,282만원(평당 약 1,451만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,844만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
권선신일유토빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 25평 | 7층 | 3억 6,400만 |
| 2026-08-14 | 25평 | 4층 | 3억 5,500만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 5층 | 4억 2,850만 |
| 2026-08-04 | 25평 | 14층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-30 | 25평 | 9층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-29 | 25평 | 5층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-22 | 25평 | 12층 | 3억 7,800만 |
| 2026-07-20 | 25평 | 10층 | 3억 5,900만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 13층 | 3억 6,500만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 13층 | 3억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
곡반정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 2,560만 |
| 2 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 2,520만 |
| 3 | 권선신일유토빌 (이 단지) | 1,451만 |
| 4 | 한솔 | 1,184만 |
| 5 | 곡반정현대아이파크 | 1,134만 |
권선신일유토빌 배정 학군
초등학교 · 안룡초통학구역
- 안룡초등학교
중학교 · 남부중학군
- 남수원중학교 특목·자사고 4.9%
- 매현중학교 특목·자사고 4.52%
- 권선중학교 특목·자사고 3.28%
- 곡선중학교 특목·자사고 2.08%
- 화홍중학교 특목·자사고 2.02%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.