금잔디 시세·실거래가
부산시 사상구 덕포동 213-1
금잔디는 사상구 덕포동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금잔디 AI 분석
배정 초등학교 - 덕포초등학교 (덕포초통학구역) - 사상초등학교 (사상초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 85세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1985년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
금잔디 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.05.08
- 연면적
- 4,828㎡
- 건축면적
- 965㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금잔디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 54.7~55.2㎡ / 전용 54.4~54.8㎡ | 54.59/54.93 | 1억 | 7,500만 |
| 공급 60.1~60.6㎡ / 전용 59.8~60.2㎡ | 59.99/60.33 | - | - |
| 공급 66.7~67.0㎡ / 전용 66.3~66.7㎡ | 66.52/66.86 | - | - |
전용 54.59~66.52㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.59㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 588만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금잔디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-11 | 17평 | 2층 | 1억 |
| 2023-06-19 | 18평 | 5층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 | 1,835만 |
| 2 | 비룡벨로스텔라(도시형) | 941만 |
| 3 | 덕포벽산블루밍 | 914만 |
| 4 | 덕포경동메르빌 | 815만 |
| 5 | 유원 | 814만 |