신원아르시스 시세·실거래가
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1575-3
신원아르시스는 통영시 광도면에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 212%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신원아르시스 AI 분석
배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신원아르시스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신원아르시스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2007.03.30
- 연면적
- 14,864㎡
- 건축면적
- 1,606㎡
- 대지면적
- 6,929㎡
102 15층103 14층101 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
신원아르시스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.96/84.68 | 1억 4,200만 | 1억 5,000만 |
| 105 | 81.63/105.89 | 1억 8,200만 | 1억 6,500만 |
전용 59.96~81.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.63㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,200만원(평당 약 569만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신원아르시스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 26평 | 5층 | 1억 4,200만 |
| 2026-07-11 | 32평 | 8층 | 1억 8,200만 |
| 2025-03-08 | 32평 | 3층 | 1억 9,000만 |
| 2025-02-13 | 32평 | 1층 | 1억 6,800만 |
| 2024-10-10 | 26평 | 10층 | 1억 7,000만 |
| 2024-09-13 | 26평 | 11층 | 1억 6,800만 |
| 2024-08-15 | 32평 | 2층 | 2억 800만 |
| 2024-05-20 | 26평 | 5층 | 1억 7,800만 |
| 2024-03-24 | 26평 | 12층 | 1억 8,000만 |
| 2023-11-10 | 26평 | 9층 | 1억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가