청수포레나 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 청당동 466

청수포레나는 천안시 동남구 청당동에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 217%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청수포레나 AI 분석

배정 초등학교 - 천안가온초등학교 (천안가온초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청수포레나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 468세대
동수: 7개동
준공: 2015년
용적률: 217%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

청수포레나 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층
사용승인: 2015.07.31
연면적: 77,684㎡
건축면적: 5,332㎡
대지면적: 24,667㎡

근린생활시설 2층101동 26층102동 25층103동 23층104동 12층105동 12층106동 12층107동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

청수포레나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.7~113.6㎡ / 전용 86.7~86.8㎡	86.7/113.1	3억 4,225만	2억 7,000만
115	88.56/115	3억 5,500만	-
118	90.88/118.78	3억 600만	2억 8,000만

전용 86.7~90.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 86.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,225만원(평당 약 1,007만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청수포레나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	3층	3억
2026-07-08	34평	18층	3억 6,000만
2026-05-23	34평	10층	3억 4,000만
2026-05-20	34평	8층	3억 4,000만
2026-05-13	34평	6층	3억 5,500만
2026-04-17	34평	12층	3억 3,750만
2026-04-07	34평	16층	3억 6,000만
2026-04-02	34평	3층	3억 1,000만
2026-03-28	34평	11층	3억 3,500만
2026-03-05	34평	2층	3억 5,000만