백조 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 859-2

백조는 계양구 작전동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 238%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백조 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백조 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 3개동
준공: 1985년
용적률: 238%
건폐율: 47%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 238%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

백조 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 5,020㎡
건축면적: 863㎡

1동(나동) 5층2동(가동) 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

백조 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.4~70.7㎡ / 전용 60.8~62.8㎡	61.8/70.56	1억 7,000만	-
72	60.75/72.45	1억 4,000만	1억
79	70.2/79.6	-	-

전용 60.75~70.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 61.8㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 810만원)입니다.

백조 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	22평	5층	1억 3,000만
2026-04-07	22평	2층	1억 5,000만
2025-12-08	22평	4층	1억 5,500만
2025-11-10	21평	4층	1억 7,000만
2025-10-20	18평	2층	1억 3,000만
2023-09-07	21평	2층	1억 7,500만