쿠앤하우스 시세·실거래가
서울특별시 구로구 천왕동
쿠앤하우스는 구로구 천왕동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
쿠앤하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울천왕초등학교 (서울천왕초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
쿠앤하우스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.03.13
- 연면적
- 3,975㎡
- 건축면적
- 532㎡
- 대지면적
- 890㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
쿠앤하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 42 | 29.98/42.89 | 1억 1,382만 | 1억 6,666만 |
| 67C | 46.85/67.01 | - | - |
| 21평 | 47.79/68.38 | - | 2억 6,333만 |
| 22평 | 49.99/71.53 | - | 2억 4,000만 |
| 25평 | 57.52/82.3 | 2억 7,400만 | 1억 7,000만 |
| 121 | 84.83/121.39 | - | - |
전용 29.98~84.83㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 57.52㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 7,400만원(평당 약 1,096만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
쿠앤하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 57.9㎡ | 10층 | 2억 7,400만 |
| 2023-10-31 | 29.98㎡ | 7층 | 1억 1,382만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천왕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천왕이펜하우스1단지 | 2,603만 |
| 2 | 천왕연지타운1단지 | 2,599만 |
| 3 | 천왕이펜하우스2단지 | 2,583만 |
| 4 | 천왕이펜하우스6단지 | 2,322만 |
| 5 | 천왕연지타운2단지 | 2,223만 |