우현우방아이유쉘센트럴 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 우현동 547

우현우방아이유쉘센트럴은 포항시 북구 우현동에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 297%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우현우방아이유쉘센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 포항항도초등학교 (포항항도초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우현우방아이유쉘센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 478세대
동수: 4개동
준공: 2019년
용적률: 297%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우현우방아이유쉘센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층
사용승인: 2019.01.25
연면적: 74,105㎡
건축면적: 3,193㎡
대지면적: 18,310㎡

101동 31층102동 31층103동 31층104동 31층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

우현우방아이유쉘센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.4~112.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/112.45	2억 9,564만	2억 6,100만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,564만원(평당 약 870만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,100만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우현우방아이유쉘센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	24층	3억 2,000만
2026-07-11	34평	6층	2억 8,000만
2026-07-04	34평	23층	3억
2026-06-25	34평	23층	3억 1,000만
2026-06-24	34평	29층	2억 8,500만
2026-06-04	34평	22층	3억 500만
2026-05-28	34평	21층	3억 1,000만
2026-05-28	34평	26층	3억 1,200만
2026-04-30	34평	15층	3억 1,000만
2026-04-22	34평	5층	2억 9,000만