동해자이 시세·실거래가
강원도 동해시 효가동 492
동해자이는 동해시 효가동에 위치한 670세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 216%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동해자이 AI 분석
배정 중학교 - 예람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 북평중학교 - 동해광희중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동해자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 670세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동해자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.10.08
- 연면적
- 114,280㎡
- 건축면적
- 6,507㎡
- 대지면적
- 35,301㎡
130동101동 17층102동 17층103동 20층104동 19층105동 12층106동 17층107동 20층108동 19층109동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
동해자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.9~109.4㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.94/109.18 | 5억 20만 | 3억 850만 |
| 공급 144.4~146.9㎡ / 전용 113.5~115.4㎡ | 114.43/145.68 | 7억 4,500만 | 3억 8,375만 |
| 210 | 161.93/210.46 | - | - |
전용 84.94~161.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 20만원(평당 약 1,516만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 850만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
동해자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 33평 | 16층 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-30 | 44평 | 12층 | 7억 4,500만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 12층 | 5억 1,200만 |
| 2026-06-24 | 33평 | 4층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 14층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 7층 | 5억 |
| 2026-06-19 | 33평 | 8층 | 4억 8,500만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 10층 | 5억 |
| 2026-03-25 | 33평 | 2층 | 4억 9,500만 |
| 2026-03-11 | 33평 | 8층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가