창신이수 시세·실거래가
서울특별시 종로구 창신동 23-816
창신이수는 종로구 창신동에 위치한 113세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 331%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
창신이수 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창신초등학교 (서울창신초통학구역) 배정 중학교 - 중앙중학교 (특목고 진학률 37.8%) - 서울대학교사범대학부설여자중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 동성중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 경신중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 덕성여자중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 경기상업고등학교 - 대동세무고등학교 - 대경생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창신이수 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 331%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
창신이수 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.08.08
- 연면적
- 21,891㎡
- 건축면적
- 1,401㎡
- 대지면적
- 4,545㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창신이수 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 68.06/87.92 | 7억 8,900만 | 4억 500만 |
| 107 | 84.5/107.41 | 9억 2,900만 | 6억 |
| 153 | 120.84/153.39 | 10억 2,500만 | 7억 8,000만 |
전용 68.06~120.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 2,900만원(평당 약 2,903만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
창신이수 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 32평 | 5층 | 9억 6,000만 |
| 2026-07-15 | 32평 | 19층 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-10 | 32평 | 17층 | 9억 7,000만 |
| 2026-06-18 | 32평 | 2층 | 8억 9,000만 |
| 2026-04-27 | 32평 | 5층 | 9억 3,500만 |
| 2026-02-25 | 32평 | 13층 | 9억 4,500만 |
| 2026-02-13 | 32평 | 10층 | 9억 |
| 2025-12-26 | 27평 | 9층 | 8억 1,300만 |
| 2025-10-14 | 27평 | 4층 | 7억 6,500만 |
| 2025-09-30 | 32평 | 6층 | 8억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창신동 평당가 상위 단지
창신이수 배정 학군
초등학교 · 서울창신초통학구역
- 서울창신초등학교
중학교 · 중부1학교군
- 중앙중학교 특목·자사고 37.84%
- 서울대학교사범대학부설여자중학교 특목·자사고 12.8%
- 동성중학교 특목·자사고 9.21%
- 경신중학교 특목·자사고 4.48%
- 덕성여자중학교 특목·자사고 2.27%
고등학교 · 중부
- 경복고등학교
- 경신고등학교
- 경기상업고등학교
- 대동세무고등학교
- 대경생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.