소만1단지부영 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 행신동 796
소만1단지부영은 고양시 덕양구 행신동에 위치한 835세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 240%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
소만1단지부영 AI 분석
배정 초등학교 - 행남초등학교 (행남초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
소만1단지부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 835세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 240%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
소만1단지부영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 62,269㎡
- 건축면적
- 3,916㎡
- 대지면적
- 21,088㎡
1단지상가동 3층1단지유치원 1층101동 15층102동 15층103동 15층104동 15층105동 15층106동 14층107동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
소만1단지부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 45.48/62.4 | 2억 5,014만 | 2억 705만 |
전용 45.48~45.48㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 45.48㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 5,014만원(평당 약 1,317만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 705만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
소만1단지부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 19평 | 6층 | 2억 5,400만 |
| 2026-10-26 | 19평 | 13층 | 2억 5,900만 |
| 2026-10-13 | 19평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2026-09-05 | 19평 | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2026-09-05 | 19평 | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2026-09-02 | 19평 | 6층 | 2억 5,200만 |
| 2026-09-01 | 19평 | 15층 | 2억 6,800만 |
| 2026-08-21 | 19평 | 14층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-20 | 19평 | 10층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-19 | 19평 | 7층 | 2억 5,650만 |
출처: 국토교통부 실거래가
행신동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서정5단지휴먼시아 | 2,247만 |
| 2 | 행신파밀리에트라이하이 | 2,180만 |
| 3 | 행신SKVIEW3차 | 1,917만 |
| 4 | 서정마을7단지파크하임휴먼시아 | 1,881만 |
| 5 | 무원6단지두산 | 1,858만 |
소만1단지부영 배정 학군
초등학교 · 행남초통학구역
- 행남초등학교
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.