응암우성 시세·실거래가

서울시 은평구 응암동 694-1

은평구 시세·학군 →응암동 시세·학군 →

응암우성은 은평구 응암동에 위치한 292세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 192%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

응암우성 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

응암우성 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

응암우성 AI 분석

교통 - 지하철: 증산역(명지대앞)역 (6호선) 720m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 충암초등학교 (410m, 도보 6분) - 중학교: 충암중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 충암고등학교 (290m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (3470m) - 가장 가까운 편의점: 씨유응암 (142m) - 편의점 500m 내: 26개 - 공공기관: 북가좌2동주민센터 (677m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 33개 (풍부) 주변환경 - 공원: 궁동근린공원 (1307m, 도보 17분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 5.7km, 여의도역(GTX) 7.0km

배정 초등학교 - 서울응암초등학교 (서울응암초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

응암우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 292세대
동수: 4개동
준공: 1988년
용적률: 192%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

응암우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1988.07.01
연면적: 36,798㎡
건축면적: 2,925㎡

103동 15층104동 15층101동 15층상가 3층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

응암우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	64.62/87.54	4억 9,557만	3억 3,833만
102	80.99/102.72	5억 6,000만	4억 2,200만
139	115.67/139.79	7억 750만	5억 5,500만

전용 64.62~115.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원(평당 약 1,806만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,200만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

응암우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	26평	13층	5억 2,000만
2026-06-16	42평	4층	6억 9,000만
2026-05-29	26평	12층	4억 9,900만
2026-05-16	26평	14층	5억
2026-05-16	26평	2층	4억 8,000만
2026-04-29	31평	15층	5억 6,000만
2026-04-22	26평	14층	5억
2026-03-23	26평	10층	4억 8,500만
2026-03-07	42평	6층	7억 2,500만
2026-03-03	26평	8층	4억 8,500만