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대광미소채 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 동화리 1530-3
대광미소채는 원주시 문막읍 동화리에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 210%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대광미소채 AI 분석
배정 초등학교 - 동화초등학교 (동화초통학구역) 배정 중학교 - 문막중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대광미소채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 87세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대광미소채 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층
- 사용승인
- 2008.11.21
- 연면적
- 12,329㎡
- 건축면적
- 1,098㎡
- 대지면적
- 4,402㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대광미소채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 105.8~106.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/105.87 | 1억 4,375만 | 1억 887만 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,375만원(평당 약 449만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 887만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대광미소채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 32평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-22 | 32평 | 5층 | 1억 4,500만 |
| 2026-05-25 | 32평 | 8층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-05 | 32평 | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-10 | 32평 | 14층 | 1억 |
| 2025-08-28 | 32평 | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2025-07-04 | 32평 | 6층 | 1억 1,500만 |
| 2025-07-04 | 32평 | 7층 | 1억 |
| 2024-08-16 | 32평 | 8층 | 1억 4,800만 |
| 2024-06-08 | 32평 | 6층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문막읍 동화리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원주문막신원아침도시 | 551만 |
| 2 | 대광미소채 (이 단지) | 375만 |
| 3 | 문막현진 | 296만 |
| 4 | 성우 | 235만 |
| 5 | 문막동보렉스6차 | 234만 |
대광미소채 배정 학군
초등학교 · 동화초통학구역
- 동화초등학교
중학교 · 문막중학구
- 문막중학교 특목·자사고 0.79%
고등학교 · 원주
- 강원과학고등학교
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.