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코리아비지니스센타 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동
코리아비지니스센타는 서초구 서초동에 위치한 304세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 812%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
코리아비지니스센타 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서이초등학교 (서울서이초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
코리아비지니스센타 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 812%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 812%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
코리아비지니스센타 건축물대장
- 주구조
- 일반철골구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 6층
- 사용승인
- 1991.10.31
- 연면적
- 31,651㎡
- 건축면적
- 1,184㎡
- 대지면적
- 2,355㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
코리아비지니스센타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 30/60.38 | 2억 | - |
| 20평 | 32.62/65.66 | 2억 3,712만 | - |
| 25평 | 41.62/83.77 | 3억 4,000만 | - |
| 28평 | 45.67/91.92 | 3억 4,000만 | - |
| 131 | 65.25/131.32 | - | - |
| 157 | 78.3/157.58 | 5억 9,000만 | - |
| 288 | 143.55/288.9 | - | - |
전용 30~143.55㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 78.3㎡(48평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 1,229만원)입니다.
코리아비지니스센타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 41.63㎡ | 20층 | 3억 5,000만 |
| 2026-07-09 | 41.62㎡ | 20층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-15 | 41.63㎡ | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026-01-12 | 30㎡ | 10층 | 2억 |
| 2025-12-15 | 45.68㎡ | 15층 | 3억 4,000만 |
| 2025-03-28 | 45.67㎡ | 17층 | 3억 6,000만 |
| 2025-03-04 | 30㎡ | 18층 | 1억 9,000만 |
| 2025-02-18 | 32.63㎡ | 14층 | 2억 3,500만 |
| 2024-11-18 | 32.63㎡ | 17층 | 2억 2,700만 |
| 2024-11-06 | 41.63㎡ | 18층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,678만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,651만 |
| 3 | 래미안서초에스티지S | 1억 27만 |
| 4 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |
| 5 | 삼풍 | 9,469만 |
코리아비지니스센타 배정 학군
초등학교 · 서울서이초통학구역
- 서울서이초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.