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고려골든 시세·실거래가
경상남도 함안군 가야읍 도항리
고려골든은 함안군 가야읍 도항리에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 126%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고려골든 AI 분석
배정 초등학교 - 중앙초등학교 (중앙초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고려골든 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 126%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 126%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
고려골든 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.05.23
- 연면적
- 4,195㎡
- 건축면적
- 1,342㎡
- 대지면적
- 3,035㎡
나동 3층가동 3층다동 3층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
고려골든 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 71.38/89.46 | - | - |
| 28평 | 73.95/92.51 | - | - |
| 29평 | 78.99/96.17 | - | - |
| 30평 | 82.14/99.81 | 6,700만 | - |
| 31평 | 83.79/101.49 | 8,150만 | - |
전용 71.38~83.79㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.79㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,150만원(평당 약 263만원)입니다.
고려골든 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 84.15㎡ | 2층 | 7,300만 |
| 2024-10-18 | 71.38㎡ | 1층 | 8,500만 |
| 2024-08-11 | 84.15㎡ | 1층 | 5,500만 |
| 2024-05-20 | 81.45㎡ | 3층 | 6,700만 |
| 2024-04-30 | 84.15㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2023-09-18 | 83.07㎡ | 1층 | 9,000만 |
| 2023-05-10 | 83.408㎡ | 2층 | 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가야읍 도항리 평당가 상위 단지
고려골든 배정 학군
초등학교 · 중앙초통학구역
- 중앙초등학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.