호반베르디움6단지 시세·실거래가
경기도 의정부시 낙양동 760
호반베르디움6단지는 의정부시 낙양동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 186%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호반베르디움6단지 AI 분석
배정 초등학교 - 송양초등학교 (송양초통학구역) - 의정부송산초등학교 (의정부송산초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반베르디움6단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
호반베르디움6단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2017.08.02
- 연면적
- 80,943㎡
- 건축면적
- 4,508㎡
- 대지면적
- 32,354㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
호반베르디움6단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.6~113.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/113.17 | 4억 6,410만 | 3억 4,928만 |
전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,410만원(평당 약 1,365만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,928만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호반베르디움6단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 34평 | 22층 | 4억 5,400만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 9층 | 4억 6,500만 |
| 2026-08-18 | 34평 | 22층 | 4억 6,700만 |
| 2026-08-10 | 34평 | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2026-08-09 | 34평 | 14층 | 4억 6,600만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 8층 | 4억 5,800만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 14층 | 4억 7,250만 |
| 2026-06-03 | 34평 | 21층 | 4억 8,500만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 8층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
낙양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의정부민락금강펜테리움 | 1,445만 |
| 2 | 의정부민락푸르지오 | 1,403만 |
| 3 | 호반베르디움6단지 (이 단지) | 1,332만 |
| 4 | 반도유보라아이비파크 | 1,310만 |
| 5 | 엘에이치휴스토리 | 1,279만 |
호반베르디움6단지 배정 학군
초등학교 · 의정부송산초통학구역, 송양초통학구역
- 송양초등학교
- 의정부송산초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경기북과학고등학교
- 경민IT고등학교
- 경민고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.