더샵시에르네 시세·실거래가

울산광역시 중구 학성동

더샵시에르네는 중구 학성동에 위치한 788세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 13개 동·용적률 248%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵시에르네 AI 분석

배정 초등학교 - 함월초등학교 (함월초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵시에르네 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 788세대
동수: 13개동
준공: 2027년
용적률: 248%
건폐율: 21%

더샵시에르네 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	74.94/103.43	7억 3,800만	-
105	75.98/105.81	-	-
33평	84.94/108.83	8억 1,634만	-
155	128.91/155.77	11억 6,231만	-

전용 74.94~128.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 1,634만원(평당 약 2,474만원)입니다.

더샵시에르네 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	26평	11층	8억 5,028만
2026-07-25	39평	19층	11억 9,396만
2026-07-08	39평	18층	11억 3,066만
2026-04-18	26평	4층	7억 9,600만
2026-04-15	39평	2층	10억 6,361만
2026-02-17	26평	4층	8억 274만
2026-01-19	26평	9층	8억 3,753만
2026-01-18	39평	18층	11억 3,066만
2025-11-08	26평	7층	8억 2,746만
2025-10-30	26평	2층	7억 8,146만