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두원(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 수성구 지산동
두원(주상복합)는 수성구 지산동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 186%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두원(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구두산초등학교 (대구두산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
두원(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공장
- 층수
- 지상 3층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1997.10.17
- 연면적
- 13,591㎡
- 건축면적
- 2,566㎡
- 대지면적
- 3,311㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
두원(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 58.9/78.64 | - | - |
| 111 | 83.85/111.98 | 2억 5,500만 | - |
| 114 | 85.92/114.74 | - | - |
전용 58.9~85.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 750만원)입니다.
두원(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 83.85㎡ | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2024-01-25 | 83.85㎡ | 3층 | 3억 400만 |
| 2023-03-22 | 85.92㎡ | 3층 | 2억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지산동 평당가 상위 단지
두원(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대구두산초통학구역
- 대구두산초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.