엘렌시아(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 월남동3가 1-1

엘렌시아(주상복합)는 창원시 마산합포구 월남동3가에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 377%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엘렌시아(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 월포초등학교 (월포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘렌시아(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 51세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 377%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘렌시아(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2016.03.16
연면적: 5,344㎡
건축면적: 698㎡
대지면적: 1,190㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘렌시아(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.5~71.8㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.88/71.68	1억 9,000만	1억 5,000만
100	83.82/100.34	2억 5,000만	2억 1,300만

전용 59.88~83.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.82㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 833만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,300만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

엘렌시아(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	22평	9층	1억 9,200만
2025-11-03	22평	8층	1억 9,000만
2025-07-16	22평	7층	1억 8,500만
2025-07-02	30평	5층	2억 5,500만
2024-08-22	30평	7층	2억 4,500만
2023-09-09	22평	9층	1억 9,500만
2023-05-12	22평	8층	1억 8,700만
2023-05-04	30평	9층	2억 5,000만