신성 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 관산동 981
신성은 고양시 덕양구 관산동에 위치한 320세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신성 AI 분석
배정 초등학교 - 고양관산초등학교 (고양관산초통학구역) 배정 중학교 - 고양제일중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 43,321㎡
- 건축면적
- 2,250㎡
- 대지면적
- 9,721㎡
105동 20층102동 15층101동 20층103동 20층상가동 4층104동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
신성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.52/80.34 | 2억 7,350만 | 2억 1,500만 |
| 108 | 84.87/108.57 | 3억 7,750만 | 2억 9,750만 |
전용 59.52~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,750만원(평당 약 1,144만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 33평 | 18층 | 3억 7,750만 |
| 2026-05-22 | 24평 | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2026-02-03 | 24평 | 12층 | 2억 8,200만 |
| 2025-12-29 | 24평 | 9층 | 2억 5,500만 |
| 2025-12-25 | 24평 | 13층 | 2억 8,000만 |
| 2025-10-30 | 24평 | 11층 | 2억 6,950만 |
| 2025-09-06 | 33평 | 19층 | 3억 6,000만 |
| 2025-06-18 | 33평 | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2025-06-18 | 24평 | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2025-04-28 | 33평 | 3층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신성 (이 단지) | 1,120만 |
| 2 | 더퍼스트프라임(주상복합) | 1,094만 |
| 3 | 주공그린빌 | 1,083만 |
| 4 | 유승 | 924만 |
| 5 | 새서울 | 773만 |