선변평화고을(주상복합) 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 평화동2가 857-1

선변평화고을(주상복합)는 전주시 완산구 평화동2가에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 387%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선변평화고을(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 전주신성초등학교 (전주신성초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선변평화고을(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 74세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 387%
건폐율: 41%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

선변평화고을(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2001.01.13
연면적: 8,956㎡
건축면적: 776㎡
대지면적: 1,869㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

선변평화고을(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	67.37/83.95	-	-
87	70.01/87.7	7,900만	-
99	80.23/99.43	1억 200만	9,450만

전용 67.37~80.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 80.23㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 200만원(평당 약 340만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,450만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

선변평화고을(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	30평	11층	1억 1,000만
2025-12-01	30평	14층	1억 1,000만
2025-06-03	27평	3층	8,400만
2024-12-19	27평	5층	7,200만
2024-12-07	25평	7층	1억 2,000만
2024-09-28	27평	4층	8,600만
2024-09-07	27평	5층	6,800만
2024-08-07	30평	5층	9,500만
2023-10-10	30평	7층	1억 800만
2023-08-16	27평	7층	8,500만