장안썬앤빌시그니처 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 장안동

장안썬앤빌시그니처는 동대문구 장안동에 위치한 255세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장안썬앤빌시그니처 AI 분석

배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장안썬앤빌시그니처 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 255세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 799%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

장안썬앤빌시그니처 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 2층
사용승인: 2022.06.30
연면적: 12,610㎡
건축면적: 781㎡
대지면적: 1,332㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장안썬앤빌시그니처 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49A	29.06/49.45	2억 2,500만	2억 2,274만

전용 29.06~29.06㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.06㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,274만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장안썬앤빌시그니처 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-12	29.06㎡	15층	2억 2,500만
2025-10-21	29.06㎡	5층	2억 5,770만
2025-10-13	29.06㎡	5층	2억 5,770만
2025-05-12	29.06㎡	15층	2억 5,500만
2025-04-09	29.06㎡	13층	2억 4,000만
2025-02-27	29.06㎡	7층	2억 2,500만
2024-10-29	29.06㎡	17층	2억 5,700만
2024-07-22	29.06㎡	6층	2억 2,000만
2024-07-02	29.06㎡	6층	2억 2,000만
2023-08-11	29.06㎡	12층	2억 6,000만