용해2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 용해동 713

용해2단지는 목포시 용해동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 76%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용해2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 목포대연초등학교 (목포대연초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용해2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 9개동
준공: 1983년
용적률: 76%
건폐율: 15%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 76%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

용해2단지 건축물대장

주용도: 동물및식물관련시설
층수: 지상 5층
연면적: 857㎡
건축면적: 857㎡
대지면적: 4,500㎡

207동 5층상가동 2층206동 5층1동 1층201동 5층205동 5층209동 5층208동 5층204동 5층202동 5층203동 5층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

용해2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 51.9~53.6㎡ / 전용 46.0~48.6㎡	47.31/52.76	5,291만	2,000만
공급 61.6㎡ / 전용 54.7~55.8㎡	55.23/61.6	6,500만	3,570만

전용 47.31~55.23㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 55.23㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 342만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,570만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

용해2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	16평	5층	5,000만
2026-05-29	16평	1층	4,900만
2026-05-22	17평	5층	8,000만
2026-04-14	16평	5층	6,000만
2026-04-02	16평	1층	5,500만
2026-03-23	16평	1층	5,500만
2026-03-23	16평	5층	5,700만
2026-03-23	16평	4층	5,400만
2026-03-14	16평	4층	5,000만
2026-03-13	19평	2층	6,500만