솔빛 시세·실거래가

대전시 중구 옥계동 45-3

솔빛은 중구 옥계동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

솔빛 AI 분석

배정 초등학교 - 대전옥계초등학교 (대전옥계초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

솔빛 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 199%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

솔빛 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2013.03.11
연면적: 5,867㎡
건축면적: 536㎡
대지면적: 2,782㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

솔빛 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.73/113	1억 7,500만	1억 6,000만

전용 84.73~84.73㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 515만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

솔빛 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-05	34평	2층	1억 7,500만
2025-11-05	34평	3층	1억 9,500만
2024-06-15	34평	6층	2억 1,800만
2024-06-03	34평	9층	2억 2,000만
2024-05-30	34평	12층	2억 2,000만
2024-05-30	34평	8층	2억 2,000만
2024-04-16	34평	4층	2억 2,500만
2023-05-27	34평	5층	2억 4,500만
2023-04-17	34평	7층	2억 3,000만