창현두산2단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 창현리 745

창현두산2단지는 남양주시 화도읍에 위치한 800세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창현두산2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 마석초등학교 (마석초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창현두산2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 800세대
동수: 11개동
준공: 1997년
용적률: 199%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창현두산2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 73,659㎡
건축면적: 5,780㎡
대지면적: 30,236㎡

창현두산아파트주상가동 2층 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

창현두산2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.3~78.7㎡ / 전용 59.9㎡	59.88/77.5	2억 3,988만	1억 9,514만

전용 59.88~59.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 3,988만원(평당 약 1,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,514만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창현두산2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	23평	16층	2억 4,300만
2026-07-10	23평	15층	2억 3,900만
2026-07-07	23평	17층	2억 3,000만
2026-07-07	23평	2층	2억 4,500만
2026-06-28	23평	3층	2억 3,600만
2026-06-22	23평	18층	2억 1,600만
2026-05-11	23평	5층	2억 3,800만
2026-04-27	23평	8층	2억 5,200만
2026-02-23	23평	9층	2억
2026-02-03	23평	12층	2억 6,000만