구미봉곡뜨란채 시세·실거래가

경상북도 구미시 봉곡동 5

구미봉곡뜨란채는 구미시 봉곡동에 위치한 918세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 142%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구미봉곡뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 도봉초등학교 (도봉초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구미봉곡뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 918세대
동수: 14개동
준공: 2003년
용적률: 142%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구미봉곡뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.07.15
연면적: 74,402㎡
건축면적: 7,105㎡
대지면적: 47,473㎡

101동 15층109동 10층나동상가 1층111동 10층106동 15층108동 15층가동상가 2층113동 10층110동 10층102동 15층104동 13층114동 10층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

구미봉곡뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.28/64.34	-	7,600만
67	51.74/67.55	9,979만	9,200만
78	59.79/78.06	1억 1,353만	1억 800만

전용 49.28~59.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,353만원(평당 약 473만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 800만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구미봉곡뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	20평	4층	9,100만
2026-07-03	20평	6층	9,200만
2026-07-01	24평	12층	1억 2,900만
2026-06-24	20평	1층	8,700만
2026-06-15	24평	1층	1억 1,000만
2026-06-12	20평	8층	9,500만
2026-06-11	24평	11층	1억 1,050만
2026-06-08	24평	6층	1억 1,900만
2026-06-06	24평	6층	1억 500만
2026-05-28	24평	3층	1억 1,000만