대전도안아이파크 시세·실거래가

대전시 서구 도안동 1362

대전도안아이파크는 서구 도안동에 위치한 1,053세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 187%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대전도안초등학교 (대전도안초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

1502동 25층1501동 25층1507동 25층1506동 25층1509동 15층1503동 25층1504동 25층1511동 20층유치원 2층1510동 20층1505동 25층1512동 19층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.2~116.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/115.19	5억 6,252만	3억 5,475만
공급 119.7~121.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/120.34	5억 9,000만	3억 6,000만

전용 84.95~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 6,252만원(평당 약 1,607만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,475만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가