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대전도안아이파크 시세·실거래가
대전광역시 서구 도안동 1362
대전도안아이파크는 서구 도안동에 위치한 1,053세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 187%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대전도안아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 대전도안초등학교 (대전도안초통학구역) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대전도안아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,053세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대전도안아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2013.09.26
- 연면적
- 171,419㎡
- 건축면적
- 10,514㎡
- 대지면적
- 66,183㎡
1502동 25층1501동 25층1507동 25층1506동 25층1509동 15층1503동 25층1504동 25층1511동 20층유치원 2층1510동 20층1505동 25층1512동 19층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
대전도안아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 114.2~116.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/115.19 | 5억 5,791만 | 3억 5,810만 |
| 공급 119.7~121.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/120.34 | 5억 7,500만 | 2억 3,000만 |
전용 84.95~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 5,791만원(평당 약 1,594만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,810만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
대전도안아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 35평 | 2층 | 5억 1,700만 |
| 2026-09-02 | 35평 | 25층 | 5억 6,000만 |
| 2026-09-02 | 35평 | 14층 | 5억 7,500만 |
| 2026-08-14 | 35평 | 8층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-10 | 35평 | 10층 | 5억 6,000만 |
| 2026-08-08 | 35평 | 3층 | 5억 4,500만 |
| 2026-07-29 | 35평 | 11층 | 5억 7,500만 |
| 2026-07-29 | 35평 | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-25 | 35평 | 11층 | 5억 4,800만 |
| 2026-07-25 | 35평 | 16층 | 5억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 트리풀시티레이크포레 | 2,187만 |
| 2 | 도안18단지린풀하우스 | 1,687만 |
| 3 | 대전도안아이파크 (이 단지) | 1,582만 |
| 4 | 도안베르디움 | 1,517만 |
| 5 | 대전도안신도시13블럭금성백조예미지 | 1,487만 |
대전도안아이파크 배정 학군
초등학교 · 대전도안초통학구역
- 대전도안초등학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.