월배2차귀빈타운 시세·실거래가

대구시 달서구 진천동 210-5

월배2차귀빈타운은 달서구 진천동에 위치한 461세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 256%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월배2차귀빈타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구진월초등학교 (대구진월초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월배2차귀빈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 461세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 256%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 256%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

월배2차귀빈타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 44,539㎡
건축면적: 2,852㎡
대지면적: 16,368㎡

202동 15층203동 19층201동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

월배2차귀빈타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	59.75/99.14	1억 5,350만	1억 2,000만
공급 120.7~123.5㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/122.06	2억 2,000만	1억 7,000만

전용 59.75~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 595만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월배2차귀빈타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	37평	2층	2억 2,000만
2026-05-09	30평	14층	1억 6,500만
2026-05-09	30평	1층	1억 4,200만
2025-11-03	37평	5층	2억 4,700만
2025-09-04	30평	1층	1억 6,000만
2025-06-25	30평	8층	1억 6,500만
2025-06-18	37평	8층	2억 6,500만
2025-04-22	30평	3층	1억 6,400만
2025-03-23	30평	6층	1억 6,500만
2025-01-16	37평	16층	2억 6,900만