옥동롯데인벤스로얄 시세·실거래가

울산시 남구 옥동 191-69

옥동롯데인벤스로얄은 남구 옥동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 244%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

옥동롯데인벤스로얄 AI 분석

배정 초등학교 - 옥서초등학교 (옥서초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

옥동롯데인벤스로얄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 3개동
준공: 2006년
용적률: 244%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

옥동롯데인벤스로얄 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 2006.11.27
연면적: 48,807㎡
건축면적: 2,620㎡
대지면적: 15,746㎡

101동 21층상가동103동 10층102동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

옥동롯데인벤스로얄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.93/111.37	9억 4,000만	5억 4,000만
145	123.01/145.11	10억 1,200만	5억 400만
167	139.27/167.25	10억 6,500만	6억 5,000만

전용 84.93~139.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 4,000만원(평당 약 2,765만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

옥동롯데인벤스로얄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	34평	16층	9억 8,300만
2026-05-29	51평	6층	10억 6,500만
2026-05-16	34평	4층	9억 2,000만
2026-05-10	34평	16층	9억 3,200만
2026-03-17	34평	7층	9억 2,500만
2026-02-28	44평	9층	10억 1,200만
2026-01-22	34평	15층	9억 4,700만
2025-11-20	34평	9층	9억
2025-11-20	34평	9층	9억 500만
2025-11-08	44평	13층	9억 5,500만