화서익주 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 79-30
화서익주는 수원시 팔달구 화서동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 196%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
화서익주 AI 분석
배정 초등학교 - 화서초등학교 (화서초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화서익주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
화서익주 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.03.21
- 연면적
- 3,150㎡
- 건축면적
- 443㎡
- 대지면적
- 1,311㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화서익주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 30.82/43.13 | 1억 2,880만 | - |
| 82 | 59.81/82.87 | 1억 9,700만 | 1억 3,250만 |
전용 30.82~59.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.81㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 9,700만원(평당 약 788만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
화서익주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 13평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2025-02-03 | 25평 | 5층 | 1억 9,700만 |
| 2025-01-07 | 13평 | 4층 | 1억 3,000만 |
| 2024-11-10 | 13평 | 2층 | 1억 2,900만 |
| 2024-04-28 | 13평 | 3층 | 1억 2,700만 |
| 2023-09-22 | 13평 | 6층 | 1억 2,800만 |
| 2023-05-27 | 13평 | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2023-04-15 | 13평 | 3층 | 1억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가