대구대곡수목원호정포레스트 시세·실거래가
대구시 달서구 대곡동 1103
대구대곡수목원호정포레스트는 달서구 대곡동에 위치한 1,124세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 169%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구대곡수목원호정포레스트 AI 분석
배정 초등학교 - 대구한실초등학교 (대구한실초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,124세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구대곡수목원호정포레스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.01.07
- 연면적
- 128,744㎡
- 건축면적
- 9,667㎡
- 대지면적
- 55,742㎡
상가동 1층206동 20층203동 15층204동 15층211동 20층207동 20층210동 19층205동 20층209동 8층212동 20층201동 16층202동 15층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
대구대곡수목원호정포레스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67A | 49.76/67.62 | - | - |
| 공급 81.4~81.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/81.49 | 2억 5,000만 | 1억 7,000만 |
| 101A | 74.97/101.88 | - | - |
| 공급 115.1~115.5㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.81/115.25 | - | 2억 3,000만 |
전용 49.76~84.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
대구대곡수목원호정포레스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 25평 | 9층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대곡역화성파크드림위드 | 1,142만 |
| 2 | 대구대곡수목원제일풍경채 | 1,106만 |
| 3 | 수목원서한이다음 | 1,046만 |
| 4 | 대구대곡수목원호정포레스트 (이 단지) | 1,014만 |
| 5 | 대곡한라하우젠트 | 903만 |