진안파크자이 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 진안동 929
진안파크자이는 화성시 병점구 진안동에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 211%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진안파크자이 AI 분석
배정 초등학교 - 진안초등학교 (진안초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진안파크자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
진안파크자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.09.17
- 연면적
- 50,843㎡
- 건축면적
- 4,101㎡
- 대지면적
- 20,485㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
진안파크자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.91/109.47 | 3억 2,085만 | 2억 6,000만 |
전용 84.91~84.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,085만원(평당 약 972만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진안파크자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 33평 | 4층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-24 | 33평 | 12층 | 3억 3,200만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 1층 | 3억 |
| 2026-08-21 | 33평 | 2층 | 3억 1,700만 |
| 2026-08-11 | 33평 | 8층 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 3층 | 3억 |
| 2026-07-13 | 33평 | 6층 | 3억 2,300만 |
| 2026-07-10 | 33평 | 5층 | 3억 4,500만 |
| 2026-06-24 | 33평 | 1층 | 2억 9,800만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 3층 | 3억 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진안골마을주공10단지 | 1,400만 |
| 2 | 진안골마을주공11단지 | 1,276만 |
| 3 | 월드메르디앙1단지 | 996만 |
| 4 | 진안파크자이 (이 단지) | 981만 |
| 5 | 월드메르디앙2단지 | 942만 |
진안파크자이 배정 학군
초등학교 · 진안초통학구역
- 진안초등학교
중학교 · 진안중학군
- 병점중학교 특목·자사고 0.57%
- 안화중학교 특목·자사고 0.52%
- 진안중학교 특목·자사고 0.43%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.