대림역삼 시세·실거래가

서울시 강남구 역삼동 761-10

대림역삼은 강남구 역삼동에 위치한 129세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 325%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

대림역삼 AI 분석

배정 초등학교 - 서울도곡초등학교 (서울도곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림역삼 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 129세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 325%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림역삼 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 1997.10.01
연면적: 15,199㎡
건축면적: 828㎡
대지면적: 3,457㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대림역삼 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.0~78.5㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.83/78.24	20억 2,000만	7억 3,000만
111	84.96/111.09	23억	9억 5,000만

전용 59.83~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 23억원(평당 약 6,765만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대림역삼 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	34평	7층	23억
2026-02-11	24평	15층	20억 2,000만
2026-01-13	34평	17층	24억 4,000만
2025-10-26	34평	9층	24억 5,000만
2025-09-09	24평	7층	17억 9,000만
2025-08-04	34평	1층	19억
2025-06-30	24평	2층	16억 8,000만
2025-06-25	34평	11층	23억 5,000만
2025-06-05	24평	9층	16억 7,000만
2025-03-21	24평	9층	16억 8,500만